Hoekstraat 42, Nuenen
277 m²
1386 m² perceel
5 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Rullen 2 5674 PC Nuenen
Realistische woningwaarde
€ 1.176.000 -
1.364.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
511 m2
Energie
B
Gelegen in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Rullen. De woning heeft een woonoppervlakte van 511 m2, is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel B.
Landelijke stijl wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Rullen 2 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Gerwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.176.000 - 1.364.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1940
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 511 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rullen 2 in Nuenen
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.176.000 -
1.364.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rullen 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rullen 2 in Nuenen ligt tussen de 1.176.000 en 1.364.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rullen 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hortsedijk 15
Helmond
58%
370 m²
-141 m²
1567 m²
+1567 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Peellaan 40
Son en Breugel
56%
594 m²
+83 m²
2299 m²
+2299 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hendrik Vee. 96
Son en Breugel
51%
338 m²
-173 m²
591 m²
+591 m²
vrijstaande woning
€ 1.195.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 123,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rullen 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rullen 2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,16 km |
| Bushalte | 1,58 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 4,43 km |
| Supermarkt | 2,95 km |
| Kinderopvang | 1,63 km |
| Basisonderwijs | 1,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.216.454
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
