Lieshoutseweg 45, Nuenen
329 m²
111550 m² perceel
7 kamers
€ 1.600.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vorsterdijk 3 5674 AG Nuenen
Realistische vraagprijs
€ 1.464.000 -
1.679.000
Wonen
519 m2
Bouwjaar
1999
Gelegen in Nuenen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Vorsterdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 519 m2 en is gebouwd in 1999.
Rustig wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Vorsterdijk 3 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.464.000 - 1.679.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 519 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vorsterdijk 3 in Nuenen
We kunnen er naast zitten voor Vorsterdijk 3. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.464.000 -
1.679.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vorsterdijk 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vorsterdijk 3 in Nuenen ligt tussen de 1.464.000 en 1.679.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vorsterdijk 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spaarpot 115
Geldrop
59%
421 m²
-98 m²
1590 m²
+1590 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Floresstraat 5
Eindhoven
57%
410 m²
-109 m²
1876 m²
+1876 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
76,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 141,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vorsterdijk 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vorsterdijk 3 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,29 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 2,96 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 1,43 km |
| Basisonderwijs | 1,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 762.957
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-14.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt