Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wettenseind in Nuenen ligt dit unieke en riante landhuis. Wettenseind 8-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wettenseind 8-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Wettenseind 8-A is 777.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wettenseind en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wettenseind 8-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wettenseind 8-A in Nuenen ligt tussen de 1.138.000 en 1.258.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wettenseind. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wettenseind 8-A? Bekijk het complete waarderapport.
