IJsvogelhof 8, Nuenen
119 m²
182 m² perceel
6 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
De Beekse Tuin 18 5673 NL Nuenen
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
428.000
Wonen
115 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de kindvriendelijke wijk "De Beekse Tuin" is deze ruime tussenwoning met een lichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers, keurige achtertuin met berging en vrije achterom gelegen. De woning is op loopafstand van het centrum van Nuenen en van twee basisscholen. Aan de voorzijde ligt een groen plein met speeltuintje. Het gezellige centrum van Nuenen met haar winkels en restaurants is circa 10 minuten lopen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel in alle windrichtingen.
Entree:
de overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de 1e verdieping en de half betegeld toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.
Woonkamer:
de lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, geverfde muren en een deur die toegang biedt tot de achtertuin. In de kamer is eveneens een praktische voorraadkast gerealiseerd.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Keuken:
de keuken is geplaatst in wandopstelling en is voorzien voldoende bergruimte. De opstelling is verder voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vriezer, spoelbak en koelkast.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Eerste slaapkamer:
de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en een radiator.
Tweede slaapkamer:
de tweede slaapkamer is de grootste slaapkamer. De slaapkamer is net zoals de eerste slaapkamer voorzien van een radiator en laminaatvloer.
Derde slaapkamer:
de slaapkamer is voorzien van een radiator en laminaatvloer.
Badkamer:
de geheel betegelde badkamer is uitgerust met een hoekbad, separate douche, toilet, wastafel met meubel en handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
een vaste trap zorgt voor een verbinding met de tweede verdieping. Hier is de opstelling van de ATAG C.V.-ketel, de unit van de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de overloop is er toegang tot de ruime zolderkamer.
Deze zolderkamer/slaapkamer is voorzien van een dakraam en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Achter de knieschotten, zowel aan de voor- als achterzijde, is extra bergruimte gecreëerd.
Exterieur:
de tuin is op het noordoosten gelegen en is aangelegd met een terras, gazon, borders met volwassen beplanting en vrije achterom.
In de tuin is ook een stenen berging gelegen, welke voorzien is van elektra.
- Kindvriendelijke groene wijk;
- op loopafstand van basisscholen en voortgezet onderwijs;
- dicht bij uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.696
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Beekse Tuin 18 in Nuenen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
428.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.696/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Beekse Tuin 18 in Nuenen ligt tussen de 404.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Beekse Tuin 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Beekse Tuin 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-05-2016
Verkocht
06-01-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Beekse Tuin 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Beekse Tuin 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,31 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Beekse Tuin 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Beekse Tuin 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Beekse Tuin 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Beekse Tuin 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus