Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zwanenstuck in Nuenen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zwanenstuck 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zwanenstuck 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Zwanenstuck 4 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenstuck en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenstuck 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zwanenstuck 4 in Nuenen ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanenstuck. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwanenstuck 4? Bekijk het complete waarderapport.
