Laan van Nuenhem 26 5673 PB Nuenen

Laan van Nuenhem 26 in Nuenen is een instapklare, volledig gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking en uitstekende energieprestaties. Deze gezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt onder andere over een grote, moderne leefkeuken, een inpandige garage, een energielabel A, 21 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming. Een huis waar je zó in kunt.

Begane grond
Hal
Je betreedt de woning via een nette entree. Direct valt de prachtige visgraat PVC-vloer op, die in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een luxe en warme uitstraling. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich het modern betegelde toilet met hangend closet en fonteintje, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Via de stijlvolle tussendeur kom je in de royale woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd, met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen rondom. De houtkachel maakt deze ruimte extra sfeervol. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele plek om te ontspannen. In het middengedeelte van de woonkamer is ruimte voor een royale eethoek, die de zithoek verbindt met de keuken. Aan de zijkant van de woonkamer is bovendien nog een extra zithoekje, ideaal als leeshoek, speelhoek of rustige werkplek.

De keuken
De leefkeuken is zonder twijfel dé eyecatcher van deze woning. Gelegen in de aanbouw en ontworpen als het hart van het huis. Dankzij de lichtstraat en de grote glazen pui baadt deze ruimte in het daglicht en lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over.

De keuken beschikt over een grote wandopstelling en een royaal kookeiland met composieten werkblad. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien: een vierpits inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron, combi stoomoven, grote koelkast en vriezer. In de wandopstelling is een sfeervol koffiehoekje gecreëerd en aan opbergruimte is absoluut geen gebrek, zowel in de wandopstelling als aan beide zijden van het eiland. Aan het kookeiland bevindt zich een gezellig barretje waar je heerlijk kunt zitten. Zelfs aan entertainment is gedacht: in de keuken hangt een tv. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de tuin.

Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de garage. De garage is afgewerkt met dezelfde PVC-vloer en vloerverwarming en beschikt over twee openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De garage heeft volop bergruimte, een witgoedaansluiting en de voorbereidingen voor sanitair.

Eerste verdieping
Overloop
Via de nette trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier ligt een nette PVC-vloer die over de gehele verdieping is doorgelegd.

Slaapkamers
De royale masterbedroom aan de voorzijde is zeer ruim, beschikt over een praktische nis voor een linnenkast en heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn eveneens van goed formaat. Eén van deze kamers heeft een loopdeur naar het platte dak.

Badkamer
De moderne, inpandige badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een ruim wastafelmeubel, een toilet en een radiator. De badkamer beschikt bovendien over elektrische vloerverwarming, waardoor het hier altijd comfortabel warm is. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is opvallend ruim. Hier ligt een nette laminaatvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd. De overloop biedt voldoende plaats voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Verder bevinden zich hier nog twee slaapkamers, beide ruim van formaat en voorzien van een dakraam. In één van deze kamers zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Deze verdieping leent zich perfect voor extra slaapkamers, werkkamers, logeerkamers of hobbyruimtes.

Buitenruimte
Voortuin
Ook buiten is deze woning tot in de puntjes verzorgd. De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een ruime dubbele oprit, waardoor je altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. Vanuit de oprit is er directe toegang tot de garage, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Een oplaadpunt voor een elektrische auto maakt het compleet.

Achtertuin
De achtertuin is een absolute plus en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte binnen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras. Door de ligging en indeling is dit een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. Achterin de tuin vind je een royale overkapping met haard, waar je het hele jaar door kunt genieten. Of het nu gaat om lange zomeravonden, gezellige herfstmiddagen of knusse wintermomenten: deze overkapping maakt buiten zitten altijd mogelijk. Naast de overkapping is nog een extra terras gecreëerd, waardoor de tuin meerdere zitplekken biedt. Zo is er op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.
Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Kortom, een veelzijdige en sfeervolle buitenruimte waar volop genoten kan worden.

Kenmerken
Instapklare, volledig gerenoveerde woning
Energielabel A
21 zonnepanelen
Airconditioning
Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer
Visgraat PVC-vloer op de begane grond
Ruime inpandige garage

Toon meer Toon minder