logo Huispedia

Dirigenthof 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dirigenthof 5 5673 KD Nuenen

Realistische vraagprijs € 675.000 - 768.000
Wonen 186 m2
Perceel 248 m2
Bouwjaar 2012

Gelegen in Nuenen ligt deze prachtige en ruime woning aan de Dirigenthof. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 2012.

Dirigenthof 5 is gelegen in de buurt Nuenen-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirigenthof 5 in Nuenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 675.000 - 768.000
+5.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dirigenthof 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dirigenthof 5 in Nuenen ligt tussen de 675.000 en 768.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirigenthof 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tweevoren 4
Tweevoren 4 Nuenen
79%
168 m² -18 m²
335 m² +87 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tweevoren 26
Tweevoren 26 Nuenen
77%
174 m² -12 m²
180 m² -68 m²
hoekwoning
€ 439.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
132 m² -54 m²
243 m² -5 m²
vrijstaande woning
€ 349.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
136 m² -50 m²
334 m² +86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dirigenthof 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirigenthof 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,19 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 0,52 km
Supermarkt 1,17 km
Kinderopvang 1,01 km
Basisonderwijs 1,04 km
Voortgezetonderwijs 0,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 592.344

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dirigenthof 5.