logo Huispedia

Laan ter Catten 140

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laan ter Catten 140 5673 BC Nuenen

Realistische vraagprijs € 593.000 - 655.000
Wonen 163 m2
Perceel 261 m2
Kamers 5

scholen dichtbij groen in de buurt mooie badkamer

Let op: ook huren is mogelijk!

Gelegen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Laan ter Catten. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 261 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een voorlopig energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Nuenen-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een nieuwe badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 261 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan ter Catten 140 in Nuenen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 593.000 - 655.000
+5.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laan ter Catten 140 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laan ter Catten 140 in Nuenen ligt tussen de 593.000 en 655.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan ter Catten 140.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
163 m²
219 m² -42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 510.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
150 m² -13 m²
274 m² +13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
133 m² -30 m²
219 m² -42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
203 m² +40 m²
259 m² -2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan ter Catten 140 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan ter Catten 140 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,39 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,81 km
Snelweg afrit 1,23 km
Supermarkt 2,11 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 592.344

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan ter Catten 140.