Lobroec 1, Nuenen
189 m²
654 m² perceel
7 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Laan ter Catten 41 5673 BB Nuenen
Realistische vraagprijs
€ 1.509.000 -
1.832.000
Wonen
516 m2
Perceel
2.148 m2
Kamers
10
Gelegen in Nuenen ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Laan ter Catten. De woning heeft een woonoppervlakte van 516 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2148 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Laan ter Catten 41 is gelegen in de buurt Nuenen-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.509.000 - 1.832.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 516 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 2148 m2
- Inhoud 1952 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan ter Catten 41 in Nuenen
We kunnen er naast zitten voor Laan ter Catten 41. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.148 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.509.000 -
1.832.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Laan ter Catten 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan ter Catten 41 in Nuenen ligt tussen de 1.509.000 en 1.832.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan ter Catten 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spaarpot 115
Geldrop
60%
421 m²
-95 m²
1590 m²
-558 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
83,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 150,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan ter Catten 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan ter Catten 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,57 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,83 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 1,90 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.235
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
