Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Laan ter Catten in Nuenen ligt deze prachtige en royale villa. Laan ter Catten 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 516 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.148 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 194.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laan ter Catten. Als we naar het perceel kijken is dit 529.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Laan ter Catten 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.148 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Laan ter Catten 41 is 1.391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 205.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan ter Catten en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laan ter Catten 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Laan ter Catten 41 in Nuenen ligt tussen de 2.078.000 en 2.415.000 euro. Deze waarde is 274.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan ter Catten. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan ter Catten 41? Bekijk het complete waarderapport.
