Woningwaarde van Vogelsgaarde 16 Nuenen is
€ 489.000 - 568.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Vogelsgaarde 16 5673 AK Nuenen
91m²
185m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vogelsgaarde in Nuenen ligt deze bijzondere bungalow. Vogelsgaarde 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vogelsgaarde.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vogelsgaarde 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 364 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogelsgaarde 16 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Vogelsgaarde 16 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelsgaarde en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelsgaarde 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vogelsgaarde 16 5673 AK Nuenen
91m²
185m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vogelsgaarde 16 in Nuenen ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vogelsgaarde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vogelsgaarde 16? Bekijk het complete waarderapport.