Sint Annagildelaan 5, Nuenen
146 m²
234 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Schietbergen 101 5672 SZ Nuenen
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
483.000
Wonen
110 m2
Perceel
206 m2
Kamers
5
Instapklare tussenwoning voorzien van een royale uitbouw. Deze frisse en moderne woning is voorzien van een open keuken, 3 slaapkamers, een fraaie veranda in de achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speelveld aan de achterzijde. Verder is de woning gelegen nabij winkelcentrum “Kernkwartier”, sportgelegenheden en basisscholen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de hal biedt toegang tot het gasten toilet, de woonkamer, meterkast (moderne elektrische installatie) en de vaste trap naar de eerste verdieping. Er is een praktische garderobekast en garderobenis aanwezig, alsmede een radiator.
Toiletruimte: het toilet is vernieuwd in 2018 en voorzien van een inbouw duoblok, een fonteintje en is tot aan het plafond betegeld met een lichte vinylvloer. Op de grond ligt een mooie, lichte laminaatvloer in dezelfde kleurstelling als de rest van de woning. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.
Woonkamer: de woonkamer is voorzien van een royale uitbouw met een grote lichtstraat en een fraaie massief eikenhouten vloer. De vloer is in 2022 geheel geschuurd en opnieuw voorzien van een white wash en afgelakt. De wanden zijn in 2017 geheel voorzien van nieuw glad stucwerk. Het zitgedeelte bevindt zich in de uitbouw met zicht op de tuin en middels een kunststof deur (2016) is het terras bereikbaar.
Keuken: aan de voorzijde bevindt zich de keuken in open verbinding met de woonkamer. De keuken is gedeeltelijk vernieuwd in 2019 en voorzien van een kookeiland met 5 pits gasfornuis (Whirlpool) en rvs afzuigkap. Verder is de keuken modern en strak uitgevoerd met een betonnen aanrechtblad en diverse matzwarte onder- en bovenkasten. Er is een vaatwasser (Miele) aanwezig en combi-magnetron (Siemens). Verder treft u in de keuken een heteluchtoven, een royale Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker, een spoelbak met mengkraan en een designradiator. Vanuit de keuken is een aparte provisie kast te bereiken met praktische inbouwkasten en veel bergruimte.
Speel-/kantoorruimte: deze ruimte is apart gelegen naast de woonkamer en voorzien van een eiken Multi plank houten vloer. Deze ruimte is ideaal als speelkamer, gameroom, kantoor of als hobbykamer te gebruiken. In de kamer bevinden zich twee vaste hoge kasten, een radiator en een raam met uitzicht op de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap welke is voorzien van lichte eiken vloerdelen bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er ligt op alle kamers en op de overloop een fraaie eikenhouten Multiplank vloer en er is een zeer praktische opberg-/kastruimte boven het trappengat. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van horren.
Slaapkamer 1: ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van twee raampartijen met uitzicht op het speelveld, dat is gelegen aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn gladgeschuurd en afgewerkt in een lichte kleurstelling. Er is tevens een radiator aanwezig.
Slaapkamer 2: kinderkamer gelegen aan de voorzijde. Deze kinderkamer is gedeeltelijk voorzien van een behangwand en gladgeschuurd stucwerk. Er is een radiator en een groot raam wat zorgt voor een prettige lichtinval.
Slaapkamer 3: kinderkamer gelegen aan de achterzijde. Deze kinderkamer is voorzien van een strak geschuurde stucwerk wand en een behangwand. Er is een radiator en een raam dat uitzicht geeft op het speelveld.
Badkamer: de badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een ruime inloop douche met thermostaatkraan en rainshower. Er is een inbouw toilet aanwezig, net als een modern wastafel meubel (2021) met houtfront, een royale praktische spiegelkast met elektra en opbouwverlichting en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Verwarming is er middels een designradiator.
Wasruimte: via de badkamer bereikt u de wasruimte. Deze wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en de droger. Er is tevens voldoende opbergruimte. De cv ketel betreft een Remeha HR uit 2017. Ook is er een mechanische ventilatiebox (2021) en natuurlijk ventilatie middels een raam.
TUIN:
Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een gazon, een buitenkraan, een moderne schutting (2022) en borders met vaste planten. Aan de zijkant treft u een sfeervolle overkapping met buitenkeuken. Grenzend aan de overkapping is een ruime berging aanwezig en er is een poort met achterom. Hier bereikt u het achtergelegen speelveld.
Voortuin: bij de entree is een praktische stenen fietsenberging, netjes onderhouden borders met vaste planten en een oprit met eigen parkeergelegenheid.
DIVERSEN:
Instapklare, moderne tussenwoning voorzien van een royale uitbouw;
Platdak eerste verdieping is vervangen in 2022, 2e verdieping in oktober 2023;
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fraaie veranda;
Speel-/hobbykamer op de begane grond;
3 slaapkamers op de 1ste verdieping en een separate wasruimte;
Gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speelveld aan de achterzijde.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Externe bergruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen , aanbouw, uitbouw, mechanische ventilatie, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (11m2) , Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
- F 2625
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schietbergen 101 in Nuenen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 447.000 -
483.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Schietbergen 101 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schietbergen 101 in Nuenen ligt tussen de 447.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schietbergen 101.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schietbergen 101 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schietbergen 101 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,76 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 0,27 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
