logo Huispedia

Molvense Erven 63

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molvense Erven 63 5672 HJ Nuenen

Realistische vraagprijs € 761.000 - 872.000
Wonen 191 m2
Perceel 840 m2
Kamers 6

Gelegen in Nuenen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Molvense Erven. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Molvense Erven 63 is gelegen in de buurt Nuenen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 840 m2
  • Inhoud 666 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molvense Erven 63 in Nuenen

We kunnen er naast zitten voor Molvense Erven 63. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 840 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 761.000 - 872.000
+5.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molvense Erven 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molvense Erven 63 in Nuenen ligt tussen de 761.000 en 872.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 588.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molvense Erven 63.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lyndakkers 60
Lyndakkers 60 Nuenen
80%
178 m² -13 m²
487 m² -353 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
218 m² +27 m²
435 m² -405 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
205 m² +14 m²
854 m² +14 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
193 m² +2 m²
360 m² -480 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 97,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molvense Erven 63 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molvense Erven 63 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,65 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 1,29 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.874

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molvense Erven 63.