5672 EH Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Meeuwenlaan in Nuenen ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Meeuwenlaan 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meeuwenlaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meeuwenlaan 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meeuwenlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Meeuwenlaan 16 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwenlaan en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meeuwenlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Oranjestraat 1-C
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Zilvermeeuw. 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Geelgorshof 12
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Jonker Flor. 9
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
IJsvogelhof 6
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
De Doorn 2
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Heikampen 151
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 669.000
Berg 31
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
De Zandschel 35
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000 k.k.
Hof Van Wij. 21
146 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Meeuwenlaan 16 nu tussen € 536.000 en € 623.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meeuwenlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
