Brabantring 29 5672 EE Nuenen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brabantring in Nuenen ligt deze prachtige en royale woning. Brabantring 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Brabantring. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Brabantring 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 612.000 - 711.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, houtkachel, openhaard, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brabantring 29 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Brabantring 29 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brabantring en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brabantring 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brabantring 29 in Nuenen ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brabantring. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brabantring 29? Bekijk het complete waarderapport.