Huispedia
83 m2 wonen
156 m2 perceel
6 kamers
B

Schutterijakker 3

83 m²
156 m²
6 kamers
B
5673 MD Nuenen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.120/m²
Vraagprijs per m²
€ 447K – 491K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
19 VIERKANTE METER EXTRA WOONOPPERVLAKTE OP DE TWEEDE VERDIEPING, BUITEN DE 83 AL AANWEZIGE VIERKANTE METER WOONOPPERVLAKTE.
Een fijne en goed ingedeelde gezinswoning met veel licht en volop mogelijkheden! Deze woning biedt een prettige leefruimte, een open indeling en meerdere volwaardige slaapkamers, waardoor het huis zich perfect leent voor een gezin of voor iedereen die graag net wat extra ruimte heeft.
De lichte woonkamer, de half open keuken met directe verbinding naar de tuin en de verrassend ruime tweede verdieping, die 19 m² extra bruikbare ruimte biedt, maken deze woning compleet. Hoewel deze extra meters op zolder formeel niet tot het woonoppervlak worden gerekend, vormen zij in de praktijk een duidelijke en waardevolle toevoeging. Daarbij biedt de woning volop kansen om verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, waardoor je hier echt je eigen thuis van kunt maken. Een complete woning met een fijne sfeer, waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Begane grond
Hal
Je komt binnen in de hal, die prettig van formaat is en ruimte biedt voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het aparte toilet, voorzien van een hangend closet en een fontein. Ook bevinden zich hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die direct opvalt door de hoeveelheid daglicht. Het grote raam aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde zorgen samen voor een lichte en open sfeer. De ruimte is royaal en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de voorkant en een aparte eethoek bij de keuken. De schuifpui verbindt de eethoek direct met de tuin en zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, vooral op zonnige dagen.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een vierpits gasstel, combi-oven, koelkast, compacte vaatwasser en voldoende kastruimte. Aansluitend vind je de trapkast/berging, een ruime provisiekast waar je verrassend veel kunt opbergen. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
Overloop
Via de nette trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is zeer ruim van formaat. Deze kamer is voorzien van een airconditioning en een dakraam met verduistering. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is compacter maar goed als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte en beschikt ook over een dakraam met verduistering. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is goed van formaat. Een fijne kamer met een grote raampartij en een draaikiepraam met dauerluftung.
Badkamer
De badkamer is netjes en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel met spiegelkast, radiator, mechanische ventilatie en een draaikiepraam met dauerluftung.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime zolderverdieping. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer creëren. Onder de schuine kanten bevinden zich diverse opbergmogelijkheden. Er is een dakraam aanwezig; bij vergroting hiervan kan de zolder worden meegerekend in het woonoppervlak en wordt dit vergroot naar ruim 100 m2!
Buitenruimte
Achtertuin
De achtertuin is bereikbaar via zowel de loopdeur bij de keuken als de schuifpui in de woonkamer. Direct aan de achtergevel bevindt zich een prettig terras, waar een zonnescherm is geplaatst. De tuin is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens aan te leggen en in te richten. Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is netjes omsloten met een schutting en beschikt over een achterom via een poort
Belangrijkste kenmerken
19 vierkante meter extra woonoppervlak op de tweede verdieping
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
Centrum en voorzieningen op korte afstand
Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden
Nette badkamer in lichte kleurstelling
Fijne achtertuin met berging en achterom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 447.000 - 491.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
361 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop
  3. 23-01-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 447.000 – 491.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.651/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schutterija. 35 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Schutterija. 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • De Doorn 46 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 396,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.383,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 407.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schutterijakker 3

De WOZ-waarde van Schutterijakker 3 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutterijakker en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schutterijakker 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nuenen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 5.67 km · Treinstation
  • Geldrop 5.82 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 8.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schutterijakker 3 in Nuenen ligt tussen de 447.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutterijakker. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutterijakker 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.