Woningwaarde van Dalkruiddreef 16 Nuenen is
€ 935.000 - 1.087.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 104.000 meer
Dalkruiddreef 16 5672 BA Nuenen
182m²
640m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dalkruiddreef in Nuenen ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Dalkruiddreef 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dalkruiddreef 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 935.000 - 1.087.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 640 m2
- Inhoud 821 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dalkruiddreef 16 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Dalkruiddreef 16 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalkruiddreef en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dalkruiddreef 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dalkruiddreef 16 5672 BA Nuenen
182m²
640m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dalkruiddreef 16 in Nuenen ligt tussen de 935.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalkruiddreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dalkruiddreef 16? Bekijk het complete waarderapport.