Verkocht onder voorbehoud
Geldropsedijk 16 5672 AC Nuenen
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
498.000
Wonen
121 m2
Perceel
291 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage en een ruime oprit. Ideaal gelegen nabij de uitvalswegen naar Eindhoven en het gezellige centrum van Nuenen. Deze royale woning is voorzien van een woonkamer, een serre, privacy biedende en zonnige achtertuin zonder inkijk, vier ruime slaapkamers en een ruime overkapping met extra berging in de achtertuin.
INDELING
BEGANE GROND
Entree: de royale hal is voorzien van vloerbedekking.
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, een praktische trapkast, trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken.
Toilet: de toiletruimte is betegeld in een lichte keurstelling en is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig (raampje).
Keuken: de keuken is verbonden met de woonkamer en is royaal van opzet. De keuken is in wandopstelling uitgevoerd met een kunststof werkblad en is voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis en een dubbele rvs spoelbak. De keuken is royaal genoeg om een eettafel in te plaatsen. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Aan de achtergevel van de keuken is een zonnescherm geplaatst.
Woonkamer: de doorzon woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De de vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van stucwerk, net zoals het plafond. Aan de achterzijde is een loopdeur met toegang tot de serre.
EERSTE VERDIEPING
Overloop:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een praktische bergkast en tot de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en zijn afgewerkt met behangwanden/stucwerk wanden en plafonds. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en één slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.
Badkamer: de vernieuwde geheel betegelde badkamer in een moderne kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan, een hangend toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel. In de badkamer is natuurlijke ventilatie aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder: de ruime voorzolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een vierde slaapkamer. Deze voorzolder is ruim genoeg om met een kleine aanpassing een extra werkplek te creëren. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd.
Slaapkamer 4: deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een houten schrotenplafond en aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Achter de knieschotten is bergruimte te vinden.
TUIN
Voortuin: de voortuin is voorzien van volwassen beplanting en is omsloten door een volwassen haag. In het verlengde van de garage ligt de oprit richting de straat met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. Ook aan de straat kan er geparkeerd worden waardoor parkeergelegenheid geen probleem is.
Achtertuin: De zonnige achtertuin is breed, biedt veel privacy en is ingericht met een gazon en borders met groen blijvende beplanting. Er zijn aan weerszijden van de tuin houten schuttingen aanwezig en naast de garage is een eigen achterom. Achter de garage bevindt zich nog een overkapping. Achter deze overkapping is een royaal tuinhuis/berging geplaatst.
GARAGE
Garage: de garage is enkel steens en is voorzien van elektra en biedt de ruimte voor het parkeren van een auto of het opslaan van spullen.
ALGEMEEN
- Twee-onder-een kapwoning gelegen nabij het gezellige centrum van Nuenen;
- Ruime overkapping, berging en garage;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
- Ruime oprit met minimaal 2 parkeerplekken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 291 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 143m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geldropsedijk 16 in Nuenen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 459.000 -
498.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.719/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geldropsedijk 16 in Nuenen ligt tussen de 459.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geldropsedijk 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geldropsedijk 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geldropsedijk 16 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,30 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 1,84 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geldropsedijk 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus