Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Margrietstraat in Nuenen ligt deze prachtige eengezinswoning. Margrietstraat 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1953, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Margrietstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Margrietstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Margrietstraat 10 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 9.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Margrietstraat 10 in Nuenen ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Margrietstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.
