Woningwaarde van Margrietstraat 25 Nuenen is
€ 812.000 - 944.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Margrietstraat 25 5671 HP Nuenen
183m²
440m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Margrietstraat in Nuenen ligt deze prachtige en royale woning. Margrietstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Margrietstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Margrietstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 812.000 - 944.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Margrietstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Margrietstraat 25 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.610
- Woningwaarde jaartrend +7.25%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Margrietstraat 25 5671 HP Nuenen
183m²
440m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Margrietstraat 25 in Nuenen ligt tussen de 812.000 en 944.000 euro. Deze waarde is 119.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Margrietstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.