5671 CM Nuenen
Daniel Eyndhoutsgaarde 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Daniel Eyndhoutsgaarde in Nuenen ligt deze unieke en riante woning. Daniel Eyndhoutsgaarde 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 431 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 948 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Daniel Eyndhoutsgaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde.
Daniel Eyndhoutsgaarde 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.685.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 431 m2
- Perceeloppervlakte 948 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Daniel Eyndhoutsgaarde 11 is 1.710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 186.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daniel Eyndhoutsgaarde en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Daniel Eyndhoutsgaarde 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Daniel Eyndhoutsgaarde 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 1.195.000
Dennenlaan 11
249 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.300.000
Vonderrijt 15
260 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.500.000
Rutger van. 3
342 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.075.000
Lobroec 16
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 849.000
Beekstraat 35-C
222 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 995.000
Beekstraat 39
318 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Papenvoort 22
278 m² · 15 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 875.000
Vonderrijt 3
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 895.000
Vonderrijt 6
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.150.000
Vonderrijt 18
214 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nuenen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Helmond Brandevoort 6.08 km · Treinstation
-
Geldrop 6.63 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 8.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.793
- Waardetrend afgelopen jaar +7.14%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Daniel Eyndhoutsgaarde 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Daniel Eyndhoutsgaarde 11 nu tussen € 1.685.000 en € 1.908.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nuenen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Daniel Eyndhoutsgaarde 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.