Woningwaarde van Berg 40 Nuenen is
€ 296.000 - 344.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Berg in Nuenen ligt deze unieke eengezinswoning. Berg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1754 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berg.
Berg 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Berg 40 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berg en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Berg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Berg 40 in Nuenen ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 53.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berg 40? Bekijk het complete waarderapport.
