Woningwaarde van Lavendelstraat 13 Nuenen is
€ 439.000 - 511.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lavendelstraat in Nuenen ligt deze prachtige woning. Lavendelstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lavendelstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Lavendelstraat 13 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendelstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendelstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lavendelstraat 13 in Nuenen ligt tussen de 439.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lavendelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lavendelstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
