Hoofdweg 32, Steenbergen
455 m²
9455 m² perceel
7 kamers
€ 1.098.000
Laag in de markt
Langeloërweg 67 9331 VA Norg
€ 1.195.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.135.000 -
1.255.000
Wonen
175 m2
Perceel
14.980 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit karakteristieke landhuis, gelegen op een bijzondere en idyllische plek, biedt een unieke kans om te wonen aan de rand van het bos, compleet met een apart gastenverblijf, schuren en een permanent vakantiegevoel.
Een brede oprijlaan vanaf de Langeloërweg leidt u naar het landhuis, dat verscholen ligt te midden van het bos, waardoor u in en om de woning geniet van optimale privacy. Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1936 en eind jaren '90 uitgebreid, heeft in de afgelopen jaren een grondige modernisering ondergaan onder het toezicht van de huidige eigenaren. Dit woonhuis beschikt nu dan ook over een fijne indeling met onder andere een sfeervolle living, moderne woonkeuken, 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer uit 2020. Naast de woning bevindt zich een charmant houten bijgebouw, compleet met een eigen keuken en een badkamer voorzien van toilet, douchecabine en wastafel. Dit gebouw biedt diverse mogelijkheden, of het nu gaat om een gastenverblijf, een kantoor, een praktijkruimte of zelfs de exploitatie van een B&B. Aangrenzend treft u een ruime overkapping met plaats voor twee auto's of zelfs een camper/caravan. De uitgestrekte tuin speelt uiteraard ook een cruciale rol in het totale woongenot. Dankzij de ligging kunt u hier volledig vrij, in alle rust en met volop privacy genieten van de buitenlucht.
Het pittoreske Drentse brinkdorp Norg bevindt zich te midden van weidse bossen en prachtige natuurlijke landschappen. Het dorp heeft, mede dankzij het toerisme in de omgeving, een aantal gezellige horecagelegenheden met sfeervolle terrassen. Alle benodigde voorzieningen, waaronder winkels, gezondheidszorg en scholen, zijn ruimschoots voorhanden. Norg ligt op slechts 15 autominuten van Assen en op 20 minuten van Groningen, met de A28 op slechts 10 minuten rijden.
We nodigen u van harte uit om dit prachtige huis op deze betoverende locatie te komen bezichtigen!
INDELING:
Begane grond:
Entree/ ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met gezellige houtkachel (tevens aangesloten op boilervat om het woonhuis te verwarmen), aangebouwde serre met glas-in-loodramen, moderne woonkeuken met granietaanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, multifunctionele ruimte nu deels in gebruik als werkruimte/bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan verschillende vaste kasten, kast met opstelling cv-combiketel, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, sauna en wandcloset.
Hierboven een bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 175 m²
Perceelgrootte: 14.980 m2
Energielabel C, na registratie op de verdieping kunststofkozijnen met HR++ glas en zonnepanelen geplaatst
15 zonnepanelen en 5030 KWh opbrengst
Cv Houtkachel met buffer vat a 500 Liter waardoor zelfvoorzienende verwarming en uit te breiden met tapwater
Rondom buiten geschilderd (2022/2023)
Een object met velerlei mogelijkheden
Groene en rustige omgeving inclusief privé bos
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.829
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Overige inpandige ruimte 335 m2
- Externe bergruimte 140 m2
- Perceeloppervlakte 14980 m2
- Inhoud 678 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, veranda, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, inloop koelkast, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Voortuin: 3500m2
- Achtertuin: 1500m2 (op het oosten)
- Zijtuin: 10000m2
- Dakterras: 30m2
- Balkon: 25m2
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (70m2) , Tuinhuis (25m2) , Schuur (100m2) , Kelder (15m2) , Tuinhuis (15m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 10 auto's
- Oppervlakte 250 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langeloërweg 67 in Norg
We kunnen er naast zitten voor Langeloërweg 67. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 14.980 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.135.000 -
1.255.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 6.829/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langeloërweg 67 in Norg ligt tussen de 1.135.000 en 1.255.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langeloërweg 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langeloërweg 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Prijs verlaagd
€ 1.195.000
Door makelaar
28-09-2023
Te koop
23-06-2018
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordenveld
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langeloërweg 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langeloërweg 67 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,05 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 12,99 km |
| Supermarkt | 2,16 km |
| Kinderopvang | 1,48 km |
| Basisonderwijs | 2,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 753.005
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+31.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langeloërweg 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeloërweg 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeloërweg 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langeloërweg 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus