Langeloërweg 67 9331 VA Norg

175 m²
wonen
14.980 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.068.000 – 1.242.000
15.000 m²
Tuin
€ 1.068.000 – 1.242.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langeloërweg in Norg ligt dit unieke en riante landhuis. Langeloërweg 67 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.980 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 136.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 422.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Norg, dan ben je hier aan het juiste adres. Langeloërweg 67 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Norg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
  • Overige inpandige ruimte 335 m2
  • Externe bergruimte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 14980 m2
  • Inhoud 678 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, veranda, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem, zwembad
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, inloop koelkast, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
  • Voortuin 3500m2
  • Achtertuin 1500m2 (op het oosten)
  • Zijtuin 10000m2
  • Dakterras: 30m2
  • Balkon: 25m2
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (70m2) , Tuinhuis (25m2) , Schuur (100m2) , Kelder (15m2) , Tuinhuis (15m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 10 auto's
  • Oppervlakte 250 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langeloërweg 67 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.068.000 – 1.242.000
Woningwaarde
+1.5%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27350
Hypotheeksom € 1155000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordenveld

OZB € 799,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 256,- / jaar
Totaal per jaar € 1241,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Langeloërweg 67

De WOZ-waarde van Langeloërweg 67 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeloërweg en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Langeloërweg 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.435
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 17.17km - Treinstation
Zuidhorn 18.95km - Treinstation
Groningen 19.46km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Hekakker 2.68km - School
Openbare Basisschool de Elsakker 3.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langeloërweg 67 in Norg ligt tussen de 1.068.000 en 1.242.000 euro. Deze waarde is 301.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeloërweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langeloërweg 67? Bekijk het complete waarderapport.