9331 MA Norg · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Vinkenstraat 22
64 m² wonen · Bouwjaar 1989 · Energielabel A
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 245.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Vinkenstraat in Norg ligt dit karakteristieke appartement. Vinkenstraat 22 heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Norg, dan is dit de buurt die je zoekt. Vinkenstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Norg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Vinkenstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Vinkenstraat 22 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vinkenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 347.500
Westeind 20-D
96 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 280.000
Westeind 20
95 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 349.000
Ceintuurbaa. 7-F
87 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 275.000
Dorpsstraat 22-E5
72 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 498.000
Touwslager 47
100 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Zuivelplein 17
81 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 285.000
Dorpsstraat 22-G1
64 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 225.000
Kanaalstraat 29-D
48 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 215.000
Kanaalstraat 29-C
50 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 215.000
Kanaalstraat 29-B
50 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Norg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.67 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Assen 16.13 km · Treinstation
-
Zuidhorn 20.62 km · Treinstation
-
Groningen 20.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.603
- Waardetrend afgelopen jaar +2.78%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vinkenstraat 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Norg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vinkenstraat 22 op € 245.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Norg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vinkenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.