In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spechtstraat 1 Norg is

€ 476.000 - 554.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Spechtstraat 1 9331 KD Norg

164m²

495m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spechtstraat in Norg ligt deze prachtige en royale woning. Spechtstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spechtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 155.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Norg, dan zit je hier goed. Spechtstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Norg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 495 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spechtstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.000 – 554.000
Woningwaarde
+4.51%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordenveld

OZB € 468,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 256,- / jaar
Totaal per jaar € 910,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Spechtstraat 1

De WOZ-waarde van Spechtstraat 1 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 183% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.435
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 15.55km - Treinstation
Groningen 20.38km - Treinstation
Zuidhorn 20.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Hekakker 1.14km - School
Openbare Basisschool de Elsakker 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Spechtstraat 1 9331 KD Norg

164m²

495m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spechtstraat 1 in Norg ligt tussen de 476.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 86.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spechtstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.