Ameland 2 2631 NW Nootdorp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ameland in Nootdorp ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ameland 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ameland 2 is gelegen in de gezellige buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nootdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 899.000 - 1.044.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 526 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 106m2 (op het noord-westen)
- Zijtuin 15m2
- Balkon: 43m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging vrijstaand (8m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 27 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- NOOTDORP A 6398
- Oppervlakte 212m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ameland 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Ameland 2 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ameland en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ameland 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.211
- Woningwaarde jaartrend +5.78%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ameland 2 in Nootdorp ligt tussen de 899.000 en 1.044.000 euro. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ameland. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ameland 2? Bekijk het complete waarderapport.