In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dwarskade 41 Nootdorp is

€ 1.366.000 - 1.587.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Dwarskade 41 2631 NA Nootdorp

246m²

1.558m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dwarskade in Nootdorp ligt deze prachtige en royale woning. Dwarskade 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.558 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dwarskade 41 is gelegen in de gezellige buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nootdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Perceeloppervlakte 1558 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dwarskade 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.558 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.366.000 – 1.587.000
Woningwaarde
+8.67%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33770
Hypotheeksom € 1476000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 769,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1273,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Dwarskade 41

De WOZ-waarde van Dwarskade 41 is 912.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarskade en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarskade 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.211
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Ypenburg 2.55km - Treinstation
Nootdorp 2.78km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 3.57km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.38km - School
RKBS De Bras 1.46km - School
De Zonnestraal 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dwarskade 41 2631 NA Nootdorp

246m²

1.558m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dwarskade 41 in Nootdorp ligt tussen de 1.366.000 en 1.587.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwarskade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dwarskade 41? Bekijk het complete waarderapport.