Burgemeester Winkellaan 7 2631 HG Nootdorp

Gelegen in Nootdorp ligt deze karakteristieke en ruime 'twee-onder-een-kap' woning met ruime garage aan de Burgemeester Winkellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 183m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 252 m². De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden, zeer goed geisoleerd, voorzien van warmtepompinstallatie en 15 zonnepanelen op het dak, met een definitief energielabel APLUSPLUS.

Burgemeester Winkellaan 7 is gelegen in de wijk Het Gildehof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het gezellige centrum van Nootdorp en de Randstadrail. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waaronder een ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en vier ruime slaapkamers. De 2 slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een inloopkast respectievelijk vaste inbouwkast. Daarnaast is er een ruime badkamer met inloop douche, toilet en dubbele wastafel te vinden in de woning. Ook bevat de woning een ruime woonkeuken (Siematic) met kookeiland, Siemens inbouwapparatuur en Quooker heetwaterkraan.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling, aangevoerd door een eigen warmtepompinstallatie (in eigendom) van warmte of koeling.

De aangelegde achtertuin met een oppervlakte van ca 100m2 (9,2 x 11) is ruim opgezet met achterin een mooie half-open houten overkapping met sfeervolle verlichting en tuinhaard.

Parkeren op eigen oprit voor de garage.