8391 BJ Noordwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoefslag in Noordwolde ligt deze prachtige woning. Hoefslag 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoefslag.
Buiten wonen in Noordwolde, dan zit je hier goed. Hoefslag 18 is gelegen in de gezellige buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoefslag 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Hoefslag 18 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefslag en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefslag 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefslag 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Dagpauwoog 52
128 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Distelvlind. 51
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 274.000
Paardendreef 77
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
IJsbaanweg 38
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Mr.Troelstr. 27
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Paardendreef 34
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Resedawitje 23
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500 k.k.
Lijsterstra. 29
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Draverij 7
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Rohéstraat 12
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwolde schatten we de waarde van Hoefslag 18 nu tussen € 269.000 en € 295.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefslag 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
