8391 BB Noordwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Paardendreef in Noordwolde ligt deze karakteristieke woning. Paardendreef 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Noordwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Paardendreef 23 is gelegen in de fijne buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paardendreef 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Paardendreef 23 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paardendreef en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Paardendreef 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paardendreef 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 274.000
Paardendreef 77
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Van Helomal. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Paardendreef 34
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hoofdweg 169
101 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Het Bosmeer 70
95 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Bosmeer 38
75 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Zuiderweg 29
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Distelvlind. 51
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Hoofdstraat. 20-A
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Groene Z. 4
85 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwolde schatten we de waarde van Paardendreef 23 nu tussen € 226.000 en € 263.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paardendreef 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
