2211 XS Noordwijkerhout · Bijgewerkt op 4 juni 2026
465 m² wonen · Bouwjaar 2020 · Energielabel A
€ 2.671.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westeinde in Noordwijkerhout ligt deze karakteristieke en grote woning. Westeinde 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Noordwijkerhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Westeinde 91 is gelegen in de fijne buurt Noordwijkerhout Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijkerhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Westeinde 91 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Westeinde 91 is 1.828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westeinde 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2025
€ 1.795.000
Westeinde 90
211 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 898.000
Overbeek 54
186 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.795.000
Everwijnpark 11
345 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.025.000
Duinwetering 22
194 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.350.000
Oswald Wenc. 18
190 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.395.000
Westeinde 62
304 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.895.000
Gooweg 16
333 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.998.000
Everwijnpark 8
539 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.375.000
De Hagen 36
253 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.850.000
Everwijnpark 4
193 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westeinde 91 op € 2.671.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westeinde 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)