Overbeek 54 2201 JX Noordwijk

In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘Boechorst’, nabij het oude dorpscentrum van Noordwijk Binnen gelegen, modern en verassend ruim 4-onder-1 kap Herenhuis met vijf royale slaapkamers, twee badkamers, zonnige voor-/achtertuin en achterom. Dit hoogwaardig afgewerkte herenhuis met maar liefst 186 m2 woonoppervlak is op de begane grond en de tweede verdieping uitgebouwd.

De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, isolerende beglazing (HR++), mechanische ventilatie, centrale verwarming (deels vloerverwarming), alarminstallatie, 15 zonnepanelen, moderne keuken, twee luxe badkamers en licht sanitair. De glad gestuukte wanden/plafonds, hoge plinten en fraaie vloerafwerkingen zorgen samen met de shutters aan de buitenzijde voor een strakke moderne en tijdloze uitstraling van dit prachtige woonhuis. Aan de voorzijde bevindt zich de zonnige voortuin met keramische siertegels, border met groen, wateraansluiting, buitenlamp en oplaadpunt voor de elektrische auto. Aan de achterzijde de zonnige achtertuin met bestrating van keramische tegels, plantenbak, borders, buitenkraan, tuinverlichting, stenen berging met elektra en achterom.

De wijk ‘Boechorst’ is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met voldoende gratis parkeermogelijkheden, kinderspeelplaatsen en groen. Een heerlijke plek om te wonen met de historisch dorpskern van Noordwijk Binnen, strand, zee en duinen binnen handbereik. Scholen, sportaccommodaties, diverse horecavoorzieningen, winkels, uitvalswegen, alles bevindt zich op korte afstand. Kortom, wilt u wonen zonder verbouwen en bent u op zoek naar een ruime en moderne gezinswoning met uitgebreide mogelijkheden voor een groot gezin? Twijfel niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Begane grond
Entree, gang, uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, glasvezelkabel en 3-fasen aansluiting. Modern vrij hangend toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde woon-/eetkamer met garderobe-/bergkast, maatwerk inbouwkast met verlichting en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Moderne half open keuken in lichte kleurstelling met een tweezijdige keukenopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en Quooker. Op de gehele begane grond ligt een fraaie keramische tegelvloer (80 X 80 cm) met vloerverwarming.

1e etage
Overloop met laminaatvloer en bergkast. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Luxe badkamer (2017) met ligbad met thermostaatkraan en handdouche, tweede vrijhangend toilet, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Vervolgens twee ruime slaapkamers met laminaatvloer aan de achterzijde van de woning. Bij één slaapkamer is een elektrisch rolluik geplaatst.

2e etage
Overloop met laminaatvloer, riante uitgebouwde slaap-/hobby-/werkkamer (twee kamers mogelijk) met inbouwspots, laminaatvloer en veel ramen voor lichtinval. Luxe tweede badkamer (2022) met plafond voorzien van inbouwspots, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, inloopdouche met inbouwkranen, stort-/handdouche en Sunshower (infrarood). In de badkamer verder een inbouwkast met aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en combiketel (Vaillant 2024). Tenslotte een ruime vijfde slaapkamer met laminaatvloer een de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
- Ruim en uitgebouwd woonhuis;
- Vijf slaapkamers (zes mogelijk);
- Moderne keuken;
- Twee luxe badkamers;
- Volledige isolatie/15 zonnepanelen;
- Zonnige voor- en achtertuin.

Vraagprijs: € 925.000,- k.k.

Oplevering: in overleg.

Toon meer Toon minder