Kievitshorn 1 2211 LJ Noordwijkerhout
Gelegen in een rustige groene hoek staat deze robuuste en ruime hoekwoning aan de Kievitshorn. Aan de voorzijde van de woning bevindt slechts een wandelpad met de daar naast gelegen Guldemondsloot. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een plantsoen met een zeer rustig wandelpad. De woning heeft een riant woonoppervlak van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is robuust gebouwd in 1973 en bevat vanuit de bouw reeds spouwmuren met isolatie, is geheel gerenoveerd in 2017 en daarna goed onderhouden. De woning heeft een energielabel B.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout, supermarkt en basisscholen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A44 in de nabije omgeving op slechts 10 minuten rijden. Met een sloep kun je binnen een uur eenvoudig naar de Kagerplas varen.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan 4 slaapkamers. De zeer ruime woonkamer gaat over in een open ingebouwde keuken. Via een kleine hal met ingebouwde riante schoenenkast bevindt zich de trap opgang naar de verdiepingen een en twee. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die aansluit aan de 3 ruime slaapkamers en een riante badkamer met daarin een bad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Daar bevindt zich de riante Master slaapkamer en tweede badkamer met daarin een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier een aparte wasruimte waarin ook het D.H.S. verwarmingssysteem.
Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo in de zonnige tuin welke op het zuiden is gericht. De tuin is rondom omsloten door een in 2019 geplaatste duurzame schutting afgewisseld met steenkorven gevuld met lichtkleurige stenen. In de tuin staat een ruime stenen berging en nog twee berging waarvan 1 overdekt. Daarnaast is er een gezellig paviljoen van 2x2,5 m. De tuin is 10m diep en maar liefst 9m breed.
aan de zijkant van de woning is er voldoende ruimte voor de opstal van een sloep.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 620.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 1.000.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 155 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging aangebouwd (20m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
- NOORDWIJK NW 2683
- Oppervlakte 198m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitshorn 1 in Noordwijkerhout
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Kievitshorn 1 in Noordwijkerhout ligt tussen de 620.000 en 686.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitshorn 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitshorn 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitshorn 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,65 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,76 km |
Snelweg afrit | 5,10 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 2,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.966
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitshorn 1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus