Schoolstraat 5, Noordwijk
166 m²
220 m² perceel
6 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Verkocht
De Duinsloot 52 2211 DS Noordwijkerhout
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 604.000 -
677.000
Wonen
165 m2
Perceel
268 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als u op zoek bent naar een heerlijk ruime woning op een fantastische locatie in Noordwijkerhout, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen!
Deze speels opgezette zeskamerwoning ligt op een mooie groene en rustige woonlocatie in de gewilde woonomgeving Zeeburg. De woning is goed afgewerkt en tevens voorzien van twaalf zonnepanelen en een eigen garage met toegang tot een ruime binnenplaats. Twee jaar geleden is de woning grotendeels verbouwd en is er onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toilet (boven) en mechanische ventilator geplaatst. De kruipruimte is geïsoleerd en op de begane grond is er vloerverwarming aangebracht met een mooie PVC vloer.
Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek. Zee, strand en duinen, alsmede het gezellige dorpscentrum bevinden zich op fietsafstand van De Duinsloot. Het dorpscentrum biedt een diversiteit aan winkels en horeca voorzien van gezellige terrassen. De aanwezigheid van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een actief verenigingsleven én de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (A4, A44 en N206) maken Noordwijkerhout tot een aantrekkelijke woonomgeving.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Een ruime entree, hal met meterkast, garderobe, toilet en een spiltrap naar de 1e etage. Vanuit de hal heeft u toegang tot een royale lichte woonkamer met open keuken. De keuken is circa twee jaar oud en is onder andere voorzien van een Vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Deze sfeervolle moderne living is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een lichte eetruimte gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zitruimte die tevens toegang geeft tot zowel de binnenplaats als de voortuin. De tuin ligt op het Zuid-Westen, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Tevens is er een fijne overkapping gecreëerd waar u zich op de hete dagen kunt terugtrekken.
De garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de hal te betreden. Via de garage heeft u tevens toegang tot de binnenplaats.
Eerste etage: Overloop, drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft tevens toegang tot een mooie inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een diepe berging. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel en een inloopdouche. Verder is er op de verdieping een separaat toilet aanwezig die recentelijk vernieuwd is.
Tweede etage: Spiltrap naar de tweede etage met overloop en bergruimte met opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilator. Er zijn op deze etage nog twee goed formaat kamers aanwezig, waarvan de achterste kamer voorzien is van een was/droogmachine aansluiting.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers beide met een dakraam.
Kortom; een fantastisch ruime woning met een heerlijke zonnige buitenruimte op een centrale locatie in Noordwijkerhout!
Bijzonderheden:
- Oplevering voorkeur medio juli/augustus
- Uitgebreide vernieuwde groepenkast
- 12 zonnepanelen
- HR+ glas in de woning aanwezig
- Vloerverwarming op de begane grond
- Zowel een grote zonnige tuin op het Zuid-Westen, als een schaduwrijke binnenplaats voor de hete dagen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 604.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 657 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Duinsloot 52 in Noordwijkerhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 604.000 -
677.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.606/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Duinsloot 52 in Noordwijkerhout ligt tussen de 604.000 en 677.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Duinsloot 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Duinsloot 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-04-2024
Verkocht
€ 595.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
29-11-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordwijk
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Duinsloot 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Duinsloot 52 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,82 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 5,48 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.556
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Duinsloot 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Duinsloot 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Duinsloot 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Duinsloot 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus