In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerweg 9 Noordwijk is

€ 305.000 - 354.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Westerweg 9 9824 PG Noordwijk

78m²

725m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 oktober 2022

Vraagprijs

€ 249.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerweg in Noordwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Westerweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Noordwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 725 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 305.000 – 354.000
Woningwaarde
+4.62%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10830
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 334,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Westerweg 9

De WOZ-waarde van Westerweg 9 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerweg en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Westerweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.841
  • Woningwaarde jaartrend +1.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 11.26km - Treinstation
Buitenpost 15.64km - Treinstation
Zuidhorn 18.86km - Treinstation
Scholen
SWS De Groene Borg 1.87km - School
CBS De Bron 3.01km - School
Openbare Basisschool De Springplank 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westerweg 9 9824 PG Noordwijk

78m²

725m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerweg 9 in Noordwijk ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 35% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerweg 9? Bekijk het complete waarderapport.