2204 AS Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Duindamseweg in Noordwijk ligt dit karakteristieke landhuis. Duindamseweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Noordwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Duindamseweg 22 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Duindamseweg 22 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindamseweg en 62.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duindamseweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duindamseweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 269.500
Bos, Zee en. 32
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 469.500
Brittenhuis 86
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 479.000
Vlonderkamp 9
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
De Witte Ra. 53
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 489.000
Zeestraat 71
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 419.000
Erfvoort 28
101 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Groenewege 64
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Vlonderkamp 26
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Spanjaarskr. 57
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 439.000
Spiegelberg 12
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Duindamseweg 22 nu tussen € 625.000 en € 727.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duindamseweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
