Woningwaarde van Erasmusweg 53 Noordwijk is
€ 1.873.000 - 2.081.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Erasmusweg 53 2202 CB Noordwijk
215m²
540m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 september 2025
Vraagprijs
€ 1.695.000Bod
Gelegen aan de Erasmusweg in Noordwijk ligt deze karakteristieke en grote villa. Erasmusweg 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Erasmusweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Erasmusweg 53 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Zee. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.873.000 - 2.081.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 215 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 540 m2
- Inhoud 850 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erasmusweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Erasmusweg 53 is 1.576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasmusweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmusweg 53.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 995.226
- Woningwaarde jaartrend +7.77%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Erasmusweg 53 2202 CB Noordwijk
215m²
540m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Erasmusweg 53 in Noordwijk ligt tussen de 1.873.000 en 2.081.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erasmusweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Erasmusweg 53? Bekijk het complete waarderapport.