2201 HV Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Voorstraat in Noordwijk ligt deze prachtige en royale villa. Voorstraat 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Voorstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Noordwijk Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Voorstraat 6 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 899.000
Schiewei 5
151 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 529.000
Boerenburge. 21
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Katwijksest. 30
113 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 759.000
Losplaatska. 43
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
IJmuiderstr. 33
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Gerrit Heer. 1
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Nieuwe Voor. 21
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Kerkhofpad 10
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 825.000
Hogeweg 5
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.565.000
Hogeweg 75
206 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Voorstraat 6 nu tussen € 1.050.000 en € 1.220.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
