In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beeklaan 53 Noordwijk is

€ 3.237.000 - 3.762.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Beeklaan 53 2201 BA Noordwijk

450m²

3.465m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 september 2021

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Beeklaan in Noordwijk ligt deze karakteristieke en grote villa. Beeklaan 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.465 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 373.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Beeklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 913.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Noordwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Beeklaan 53 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 450 m2
  • Perceeloppervlakte 3465 m2
  • Inhoud 1450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beeklaan 53 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.465 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.237.000 – 3.762.000
Woningwaarde
+9.76%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
74230
Hypotheeksom € 3499000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordwijk

OZB € 2775,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 3218,-
Geschatte belasting € 268 /mnd
WOZ Beeklaan 53

De WOZ-waarde van Beeklaan 53 is 2.750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 711.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beeklaan en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beeklaan 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 725.069
  • Woningwaarde jaartrend -1.03%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 5.41km - Treinstation
Leiden Centraal 9.17km - Treinstation
Sassenheim 9.22km - Treinstation
Scholen
De Jutter 0.41km - School
Basisschool Hoffenne 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bronckhorst 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Beeklaan 53 2201 BA Noordwijk

450m²

3.465m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beeklaan 53 in Noordwijk ligt tussen de 3.237.000 en 3.762.000 euro. Deze waarde is 752% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beeklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beeklaan 53? Bekijk het complete waarderapport.