2204 AT Noordwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
404 m² wonen · 2.775 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 2017 · Energielabel A++
€ 1.958.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Duinweg in Noordwijk ligt deze unieke en riante villa. Duinweg 107 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 404 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.775 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 171.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Noordwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Duinweg 107 is gelegen in de leuke buurt Noordwijk Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Duinweg 107 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Duinweg 107 is 1.298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinweg en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duinweg 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinweg 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 2.295.000
Pauluslaan 33
300 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.875.000
Vincentlaan 8
339 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.495.000
Maandagsewe. 60
327 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.475.000
Wantveld 29
340 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.850.000
Pauluslaan 49
219 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 1.495.000
Pauluslaan 51
446 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.495.000
Westeinde 2
326 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 2.499.500
Wantveld 21
323 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 3.695.000
Bosweg 9
356 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.585.000
Gooweg 21-A
205 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Duinweg 107 op € 1.958.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinweg 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)