7914 RS Noordscheschut · Bijgewerkt op 5 juni 2026
134 m² wonen · Bouwjaar 2010
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 386.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenweg in Noordscheschut ligt dit bijzondere en ruime appartement. Molenweg 71 heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Noordscheschut, dat kan zeker in deze buurt. Molenweg 71 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 55 Noordscheschut. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noordscheschut, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molenweg 71 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Molenweg 71 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 350.000
Molenweg 69
151 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 325.000
Jan Naardin. 5-102
105 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 289.500
Ds Kooimans. 4
78 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 220.000
Capella 101
76 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Grote Beer 17
114 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 197.500
Grote Beer 25
112 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 210.000
Grote Beer 9
109 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 195.000
De Reiger 193
59 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 224.500
Het Hoekje 5-11
65 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 225.000
Capella 127
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordscheschut ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenweg 71 op € 386.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)