9479 TM Noordlaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Duinweg in Noordlaren ligt deze karakteristieke en grote woning. Duinweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 399 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.040 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Noordlaren, dan is dit de buurt die je zoekt. Duinweg 10 is gelegen in de fijne buurt Glimmen-Onnen-Noordlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordlaren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Duinweg 10 is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinweg en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duinweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Friesestraa. 253
351 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.385.000
Lutsborgsweg 71
301 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Borgsloot 6
304 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Oude School. 3
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Lageweg 9
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.895.000
Emmalaan 3
315 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Viaductweg 25
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.895.000
Vestdijklaan 380
530 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 975.000
Potgieterla. 47
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.289.000
Rijksstraat. 354
255 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordlaren schatten we de waarde van Duinweg 10 nu tussen € 1.274.000 en € 1.480.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
