9479 TH Noordlaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuidlaarderweg in Noordlaren ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Zuidlaarderweg 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 26.337 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 656.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Noordlaren, dan zit je hier goed. Zuidlaarderweg 55 is gelegen in de gezellige buurt Glimmen-Onnen-Noordlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordlaren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidlaarderweg 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Zuidlaarderweg 55 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 15% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidlaarderweg en 59.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidlaarderweg 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidlaarderweg 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Lageweg 9
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Lageweg 43
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Zuidlaarder. 64
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 589.000
Zuidlaarder. 66
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Oude School. 3
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Brinkweg 1
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 950.000
Boerhoorn 2
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.289.000
Rijksstraat. 354
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
De Esstukken 3
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Rijksstraat. 315
241 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordlaren schatten we de waarde van Zuidlaarderweg 55 nu tussen € 1.101.000 en € 1.280.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidlaarderweg 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
