De Wieren 4, Lutjegast
160 m²
415 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Noordwijkweg 28 9804 RB Noordhorn
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
454.000
Wonen
152 m2
Perceel
615 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Noordwijkweg 28 in Noordhorn. Een vrijstaande woning uit 1970 die wacht op een volgende bewoner!
Je geniet hier van het gemak van een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning ligt aan de rand van het dorp, grenzend aan de maisvelden. Je woont hier dus landelijk, met de voorzieningen van Zuidhorn en de stad Groningen dichtbij.
PLUSPUNTEN:
+ Woonoppervlakte van 152 m2
+ Perceel van 615 m2
+ Aangebouwde serre met extra grote schuifpui
+ Bad- en slaapkamer beneden
+ 3 slaapkamers op de 1e verdieping
+ Eigen oprit en garage van 19 m2
INDELING
Begane grond
Binnenkomst aan de voorzijde van de woning. Ruime hal met vide, meterkast en apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, woonkamer en badkamer. De slaapkamer is 12 m2, ook handig te gebruiken als kantoor. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en douche. L-vormige woonkamer met als blikvanger de aangebouwde serre met een extra grote schuifpui naar de tuin. De serre zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer.
Dichte keuken in hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven, plek voor een losse koelkast/vriezer en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Open overloop (vide) met daaraan 3 slaapkamers, een wasruimte en een tweede toilet.
De slaapkamers zijn 10, 11 en 17 m2 groot. De grootste is voorzien van een eigen wastafel. De andere twee hebben vaste kasten. Alle slaapkamers hebben veel opbergruimte in de knieschotten van het dak. In de was-/stookruimte is ruimte voor witgoed en daar hangt de cv- en heteluchtinstallatie.
TUIN
Grote voortuin met veel vaste planten. Via de oprit bereik je de garage van 19 m2. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's.
De achtertuin is bereikbaar via een schuttingdeur naast de garage of door aan de andere kant langs de woning te lopen.
Diepe weelderige achtertuin met veel beplanting, een gazon en een terras op het westen. Achter in de tuin is een kippenren. Via de achtertuin is de garage te bereiken middels een deur aan de zijkant.
NOORDHORN
Het is prettig wonen in Noordhorn. Binnen 10 minuten fietsen zijn de winkels en het treinstation van Zuidhorn bereikbaar. Groningen ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto, ook Leek en Drachten zijn goed bereikbaar. Noordhorn kent een rijk verenigingsleven en heeft een basisschool. Voor de kleine boodschappen kun je terecht in de verswinkel in Noordhorn.
Vanaf het station in Zuidhorn sta je in slechts 9 minuten reizen op Groningen CS.
BIJZONDERHEDEN:
- Woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming, Brink 2001
- Cv-ketel Remeha Calenta 2011
- Aanvaarding kan snel
- Woning wordt verkocht met een niet-zelf-bewoningsclausule
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 615 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 364m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordwijkweg 28 in Noordhorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 378.000 -
454.000
+3.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.467/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordwijkweg 28 in Noordhorn ligt tussen de 378.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordwijkweg 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordwijkweg 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
30-10-2023
Verkocht
31-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordwijkweg 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,80 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 8,83 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.407
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordwijkweg 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordwijkweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordwijkweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noordwijkweg 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus