Verlengde Oosterweg 13, De Wilp
140 m²
14500 m² perceel
5 kamers
€ 700.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Langestraat 55 9804 PG Noordhorn
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
150 m2
Perceel
363 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Naast de pittoreske kerk van Noordhorn bevindt zich deze LEVENSLOOPBESTENDIGE en karakteristieke VRIJSTAANDE WONING. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een royale keuken, gecombineerde woon-/ eetkamer, een sfeervol dakterras, ruime garage en een heerlijke tuin. De woning bevindt zich op een royaal perceel van ca. 363 m², is altijd goed onderhouden en beschikt over veel authentieke details.
De woning bevindt zich ten westen van Groningen in het dorp Noordhorn. In het naastgelegen dorp Zuidhorn bevinden zich vele voorzieningen zoals o.a. supermarkten, winkels, restaurants en sportverenigingen. Noordhorn is zowel met het openbaar vervoer (trein en bus) als met de auto goed te bereiken. Het bruisende centrum van Groningen is met de auto binnen slechts 10 minuten bereikbaar en met de trein zelfs in 8 minuten. Kortom, een perfecte uitvalsbasis!
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/ hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapafgang naar de kelder. Vanuit de hal is de gecombineerde woon-/ eetkamer toegankelijk van in totaal ca. 45 m², deze ruimte kenmerkt zich door de hoge (originele houten) plafonds en veel lichtinval. De dichte hoekkeuken is ca. 11 m² ruim en is bereikbaar via de hal en woonkamer. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de hal aan de achterzijde van de woning te bereiken, hier bevindt zich een toiletruimte inclusief fonteintje en de handige bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kan er toegang worden verkregen tot de tuin.
De slaapkamer van ca. 15 m² op de begane grond is bereikbaar vanuit de woonkamer. De naastgelegen badkamer is met 8 m² royaal te noemen en beschikt over een ligbad, douche, twee wastafels en een toilet. De badkamer is toegankelijk via de hal en de slaapkamer.
Eerste verdieping:
Via de mooie bordestrap in de hal is de overloop met vaste kast op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 20, 15 en 10 m². In de grootste slaapkamer bevindt zich een heerlijke sauna en tevens heb je via deze kamer toegang tot het unieke dakterras van ca. 15 m².
Verder:
Het geheel beschikt over een prachtige tuin van in totaal ca. 200 m² met diverse zonneterrassen en veel privacy, genieten van de buitenlucht kan hier dus optimaal én in alle rust. Daarnaast bevindt zich naast de woning een grote garage van ca. 19 m², ideaal voor het parkeren van een auto of gewoon als extra bergruimte.
Ontwerp en bouwstijl:
Het karakteristieke woonhuis is ontworpen door de architect Klaas Siekman (Zuidhorn 1924) met verschillende stijlkenmerken. Art Nouveau/Jugendstil (het tegeltableau boven de voordeur), Chaletstijl (een dak met gebogen hoekkepers en grote dakkapellen), de Engelse Landschapsstijl is terug te vinden in de sierlijke trapopgang, de hoge schoorstenen, een samengesteld dak en geglazuurde zwarte dakpannen. (Bron: “Vakman van formaat’ Architect en waterbouwkundige Klaas Siekman (1878-1958) - Bertus Fennema (ISBN 978 90 79742 28 8) De woning staat ook met trots vermeld in het architectenboek van Klaas Siekman. Foto's van dit boek zijn toegevoegd aan de fotopresentatie.
KENMERKEN
- Karakteristieke vrijstaande woning
- Voorzien van authentieke elementen
- Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op begane grond)
- Vier slaapkamers in totaal
- Sfeervol dakterras
- Vrijstaande garage
- Prachtige tuin met diverse terrassen
- Royaal perceel van in totaal ca. 363 m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
- Inhoud 629 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langestraat 55 in Noordhorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
400.000
+3.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.967/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langestraat 55 in Noordhorn ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langestraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langestraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langestraat 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,93 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 8,37 km |
| Supermarkt | 0,00 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.407
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langestraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langestraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langestraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langestraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus