9804 RA Noordhorn · Bijgewerkt op 5 juni 2026
141 m² wonen · 312 m² perceel · Bouwjaar 1880
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 321.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordwijkweg in Noordhorn ligt deze karakteristieke en grote woning. Noordwijkweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde.
Noordwijkweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordhorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noordwijkweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Noordwijkweg 1 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordwijkweg en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordwijkweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordwijkweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Langestraat 55
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.000
Nieuwstraat 17
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 349.000
Verlengde O. 31
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 310.000
Borgweg 53
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Norritsstra. 12
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 285.000
Noordwijkweg 27
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
De Bongerd 54
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Troelstraweg 9
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
Noordwijkweg 6
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Noordwijkweg 28
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordhorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordwijkweg 1 op € 321.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordwijkweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)