In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosterweg 32 Noordhorn is

€ 427.000 - 496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Oosterweg 32 9804 PR Noordhorn

141m²

380m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosterweg in Noordhorn ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Oosterweg 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Oosterweg 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordhorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2
  • Inhoud 693 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
+8.66%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Oosterweg 32

De WOZ-waarde van Oosterweg 32 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterweg en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 379.540
  • Woningwaarde jaartrend +7.87%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 1.87km - Treinstation
Grijpskerk 9.62km - Treinstation
Winsum 15.77km - Treinstation
Scholen
SWS de Vlieger 0.33km - School
Gereformeerde Basisschool De Brug 1.52km - School
CBS het Anker 1.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oosterweg 32 9804 PR Noordhorn

141m²

380m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterweg 32 in Noordhorn ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterweg 32? Bekijk het complete waarderapport.