9804 PP Noordhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oosterweg in Noordhorn ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oosterweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.948 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 437.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oosterweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordhorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Oosterweg 1 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterweg en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 539.500
De Holm 8
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oudeweg 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Carolieweg 2
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Langestraat 50
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Kaleweg 9
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Provinciale. 114
211 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 785.000
Calèchelaan 2
196 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Westerzand 22
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Zuiderhoeks. 8
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Langewolder. 26
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordhorn schatten we de waarde van Oosterweg 1 nu tussen € 818.000 en € 951.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
