Kloosterweg 19 4317 NE Noordgouwe

Sommige woningen laten zich niet in één blik vatten. Deze royale vrijstaande woning in Schuddebeurs is er zo één: van buiten een sfeervol gestucte, vriendelijk ogende woning en achter de gevels een verrassend groot huis met een woonoppervlakte van maar liefst 282m², meerdere volwaardige leefruimtes, drie badkamers, drie keukens, een grote schuur en een veranda waar je het liefst al je vrije tijd doorbrengt. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en aan de achterzijde kijk je vrij uit over de polder. Toch zijn de (basis)scholen en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand beschikbaar in Zierikzee. Wie ruimte zoekt en van mogelijkheden houdt - B&B, bedrijf aan huis, mantelzorg wonen of eigen ruimtes voor grotere kinderen - is hier zeker aan het goede adres!

Ook de buitenruimte is bijzonder. Over de ruime oprit kun je tot aan de achterzijde van het perceel rijden en zie je een ruime tuin, met hierin een grote schuur, verschillende terrassen en een riante veranda. Hier heeft iedereen zijn plekje; om te klussen, je hobby uit te oefenen, voor de kinderen om te spelen of eenvoudig om te ontspannen op het (dak)terras of in de veranda. De veranda is een volledig beschutte ruimte, met wanden van hout, een rieten plafond afwerking tussen zwarte balken en een houtkachel, met over de volle breedte glazen schuifwanden die je open kunt zetten of dicht kunt schuiven. Bijzonder is het panoramaraam wat vrij uitzicht geeft over de polder - je zit hier binnen én buiten tegelijk, het hele jaar door. Op het aangrenzende terras staan picknicktafels onder sfeerverlichting: een plek voor grote gezelschappen, feestjes of gewoon een lange zomeravond. De tuin is nu gedeeltelijk verhard, maar de ruimte biedt legio mogelijkheden om het helemaal naar je hand te zetten met bijvoorbeeld gazon, borders, moestuin en terrassen. Naast de royale schuur, is er ook nog een kleiner, houten tuinhuis met extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubels, kussens, ed.

De woonkamer op de begane grond heeft een warme uitstraling met netjes afgewerkte wanden en een neutrale kleur vloer. De gezellige pellet kachel voor de robuuste schouw vormt het middelpunt van de ruimte. De woonkamer biedt een mooie, rechthoekige ruimte, wat de mogelijkheid geeft voor meerdere zithoeken. Aan de voorzijde zitten over de hele breedte ramen, wat veel lichtinval geeft. Aan de achterzijde loopt de ruimte over in de keuken. Landelijk uitgevoerd met witte fronten met een donker, natuurstenen werkblad. Het grote inductie fornuis met dubbele oven en de royale werkruimte maken dat hier met plezier gekookt wordt; een houten bartafel vormt de ontmoetingsplek tijdens het koken. Verder is er nog voldoende ruimte voor een fijne eettafel. Vanuit de keuken heb je via een schuifdeur toegang tot een ruime kelder; een extra bergruimte die altijd heerlijk koel is.

En dan begint het verrassende deel. De woning beschikt over meerdere zelfstandig te gebruiken leefruimtes, elk met eigen zit- en eetgedeelte en keuken. Op de begane grond vind je een tweede woonruimte met eveneens een lichte en frisse sfeer, gezellige zitkamer met pellet kachel en een groot raam naar de voorzijde toe. Tussen de woonkamer en de keuken zit een praktische ruimte met een groot opklapbed en een kledingkast. Naar de keuken toe zit een stoere, houten schuifdeur. De keuken heeft een rechte opstelling voor het raam met veel werk- en bergruimte en is verder voorzien van een losse koelkast, inductie kookplaat en vaatwasser. Verder is er een eetbar met krukken. Vanuit de keuken is er toegang tot een douche ruimte en een apart toilet. Op de begane grond vind je vanuit de hal nog een tweede, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, sfeervol afgewerkt met warme tinten en houtlook fronten. Hier is ook een opstelling van het witgoed mogelijk.

Op de eerste verdieping vindt je een derde, bijzondere leefruimte met een eigen buitenruimte op een dakterras, die ook via de buitenzijde bereikbaar is. De woonruimte heeft een landelijke uitstraling door de afwerkingen en het gebruik van hout. Via de brede raampartijen heb je een mooi uitzicht op het groen en op de polder. De charmante keuken is uitgerust met witte fronten en voorzien van een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Bijzonder is de hoogte van de keukenruimte met de houten balken in het zicht en een groot dakvenster voor veel lichtinval. Ook hier een pellet kachel die zorgt voor warmte en gezelligheid. Het bijbehorende dakterras is een besloten buitenplek hoog boven de tuin, waar je in de ochtend rustig koffie drinkt met vrij uitzicht over de polder.

Op deze verdieping vind je ook een derde badkamer, met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tevens zitten hier aansluitingen voor het witgoed. Naast de badkamer bevindt zich een royale slaapkamer. Door de afmetingen kunnen hier eventueel ook 2 kamers van gemaakt worden. De overloop met de trap naar de tweede verdieping biedt genoeg ruimte om meerdere kasten neer te zetten. Tot slot zijn er op de tweede verdieping nog eens 2 prima slaapkamers aan een ruime overloop.

De indeling maakt de woning uitzonderlijk flexibel: voor een B&B, een praktijk of atelier aan huis, mantelzorg, of simpelweg om oudere kinderen hun eigen plek te geven zonder dat je elkaar in de weg zit. Of om ‘gewoon’ riant te wonen. De vier slaapkamers en drie badkamers verdelen zich logisch over de woning, zodat elk woongedeelte zijn eigen voorzieningen heeft. Al het sanitair en de keukens zijn vernieuwd en met aandacht uitgevoerd. Verzorgd, tijdloos en compleet.

De woning is zeer netjes onderhouden en recent nog geheel geschilderd. Verder is de dakbedekking vernieuwd. De woning is gasloos, goed geïsoleerd en de 20 zonnepanelen leveren circa 8.000 kWh per jaar op - dat scheelt aanzienlijk in de maandlasten.

Deze woning laat zich niet zo gemakkelijk omschrijven, maar nodigt uit om met eigen ogen te bekijken. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken op een rij
• Woonoppervlakte: circa 282 m²
• Bijzonder: meerdere zelfstandige leefruimtes mogelijk met eigen keuken en sanitair - geschikt voor bijvoorbeeld B&B, bedrijf aan huis, mantelzorg wonen of grotere kinderen of ‘gewoon’ riant wonen
• Veranda: riant, met houtkachel, afsluitbaar met glazen schuifwanden, vrij uitzicht op de polder
• Dakterras: overdekt, met aparte opgang
• Schuur: groot, met vliering
• Duurzaam: gasloos, 20 zonnepanelen met circa 8.000 kWh opbrengst per jaar
• Onderhoud: goed onderhouden, dakbedekking vernieuwd, gevels onlangs geschilderd
• Parkeren: ruime bestrate oprit, laadpunt aanwezig
• Ligging: groene omgeving aan de polder en uitvalsweg, dichtbij scholen en dagelijkse voorzieningen Zierikzee

Schuddebeurs (Noordgouwe) is een van de groenste plekken van Schouwen-Duiveland. Waar het eiland vooral bekend staat om zijn open polders, duinen en stranden, is het hier juist besloten en lommerrijk: oude lanen met hoge bomen, statige beuken en eiken, en verspreide bebouwing tussen het groen. Het buurtschap heeft daardoor een heel eigen karakter — rustig, ruim opgezet en met een landelijke voornaamheid die je verderop het eiland niet gauw tegenkomt. Wandelen en fietsen doe je hier letterlijk vanaf de eigen oprit, langs bosschages, akkers en polderwegen. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je in een paar minuten in Zierikzee: supermarkten, speciaalzaken, horeca, huisarts en tandarts, en meerdere basisscholen en een middelbare school — prettig voor gezinnen. De historische binnenstad met zijn grachten, de Sint-Lievensmonstertoren en het sfeervolle Havenpark is een aangename plek om te winkelen of aan het water te zitten. De stranden en duinen van de Westhoek, het Grevelingenmeer en de Oosterschelde liggen alle op korte rijafstand. Middelburg en Goes bereik je in ongeveer een halfuur; Rotterdam en Antwerpen liggen op ruim een uur. Wonen in Schuddebeurs betekent: de rust van het bos om je heen, en alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Toon meer Toon minder