logo Huispedia

€ 699.000 k.k. (€ 2.853/m²)

Laag in de markt
Onder bod

Kloosterweg 12 4317 NH Noordgouwe

€ 699.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 863.000 - 868.000 Let op, groot perceel
Wonen 245 m2
Perceel 885 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

landelijk groen in de buurt scholen dichtbij

Gelegen in Noordgouwe ligt deze fraaie en ruime villa aan de Kloosterweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Kloosterweg 12 is 673.000 euro.

Buiten wonen in Noordgouwe. dat kan zeker in deze buurt. Kloosterweg 12 is gelegen in de buurt Schuddebeurs. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noordgouwe en Zierikzee waar alle voorzieningen te vinden zijn, winkels, restaurants, tandarts, arts, apotheek, sportvoorzieningen enz. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden. Richting Goes, Bergen op Zoom of Rotterdam, Antwerpen.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers ook zijn er 2 ruime badkamers en een apart gastentoilet. Op de begane grond is een riante slaapkamer met luxe badkamer ensuite en terrasdeuren naar de tuin. Tevens is er een ruime en gezellige serre de ruime woonkeuken, bijkeuken, gastentoilet en de woonkamer met inzethaard en terrasdeuren naar de tuin. Op de bovenverdieping zijn 4 zeer royale slaapkamers de tweede luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Via een vlizotrap is de beloopbare zolder te bereiken met een stahoogte van 2.40 meter. 

De met zorg aangelegde en goed onderhouden tuin ligt rondom het huis, er zijn diverse zitjes en is omsloten door volwassen groen, wat naast beschutting ook veel privacy geeft.

Naast een schuur, staat er ook een garage achter het huis welke je eenvoudig zou kunnen verbouwen tot kantoor, studio, mantelzorgwoning of voor een praktijk aan huis waar de cliënten over het tuinpad met rozenboog naar toe kunnen lopen.

Een geautomatiseerde inrijpoort en toegangspoort verfraait het aanzicht van het huis er is tevens een carport voor twee auto’s en een laadpaal. 

De serre is rondom voorzien van markiezen en plisségordijnen de woonkeuken heeft ook een markies, de woonkamer een breed, electrisch zonnescherm en plisségordijnen. De slaapkamers boven zijn allemaal voorzien van houten raamluiken die een isolerende werking op het huis hebben. 

Zie de uitgebreide presentatie van ons huis bij Makelaar onswooneiland https://www.onswooneiland.nl/aanbod/woningaanbod/noordgouwe/koop/huis-6805314-Kloosterweg-12/

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 885 m2
  • Inhoud 962 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BROUWERSHAVEN H 152
  • Oppervlakte 885m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterweg 12 in Noordgouwe

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 863.000 - 868.000
+4.09% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 699.000 € 2.853/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kloosterweg 12 in Noordgouwe ligt tussen de 863.000 en 868.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterweg 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Frederik Hendriklaan 5
Frederik He. 5 Zierikzee
65%
191 m² -54 m²
520 m² -365 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
267 m² +22 m²
1108 m² +223 m²
vrijstaande woning
€ 849.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oude Haven 39-B
Oude Haven 39-B Zierikzee
68%
275 m² +30 m²
580 m² -305 m²
tussenwoning
€ 965.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bogerdweg 7
Bogerdweg 7 Dreischor
80%
204 m² -41 m²
1021 m² +136 m²
vrijstaande woning
€ 649.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterweg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-11-2021
Te koop
€ 699.000
Door makelaar
01-02-2021
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar
12-06-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Schouwen-Duiveland


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schouwen-Duiveland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloosterweg 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schouwen-Duiveland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterweg 12 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 21,48 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 1,12 km
Snelweg afrit 16,49 km
Supermarkt 4,31 km
Kinderopvang 3,27 km
Basisonderwijs 3,30 km
Voortgezetonderwijs 5,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 979.413

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterweg 12.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kloosterweg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus